Datokode

LOV-2003-11-28-98

DokumentID

NL/lov/2003-11-28-98

Departement

Landbruks- og matdepartementet

I kraft fra

2004-01-01

Ikrafttredelse av siste endring

2026-01-01

Sist endret ved

lov/2025-06-06-27 fra 2026-01-01

Endrer

lov/1974-05-31-19

Rettsområde

Landbruk, jakt og skogbruk > Konsesjon

Siste rettelse

2021-07-02 (faglige fotnoter fjernet)

Korttittel

Konsesjonsloven – konsl

Tittel

Lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom mv. (konsesjonsloven)

Annet om dokumentet

Jf. tidligere lov 31 mai 1974 nr. 19. Tittel endret ved lov 14 juni 2019 nr. 21 (ikr. 1 jan 2021 iflg. res. 28 feb 2020 nr. 200) som endret ved lov 18 des 2020 nr. 149.

RefID

lov/2003-11-28-98

Innhold

Lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom mv. (konsesjonsloven)

Lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom mv. (konsesjonsloven)

Kapittel 1. Formål og virkemidler

§ 1. (lovens formål)

Loven har til formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et effektivt vern om landbrukets produksjonsarealer og slike eier- og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet, bl.a. for å tilgodese:

framtidige generasjoners behov.
landbruksnæringen.
behovet for utbyggingsgrunn.
hensynet til miljøet, allmenne naturverninteresser og friluftsinteresser.
hensynet til bosettingen.

§ 2. (virkemiddel)

Med de unntak som følger av loven, kan fast eiendom ikke erverves uten tillatelse av Kongen (konsesjon). Kongen kan gi forskrift om at myndigheten til å treffe avgjørelse i nærmere bestemte saker tildeles kommunen. Statsforvalteren er klageinstans for vedtak truffet av kommunen etter loven. Når vilkårene for omgjøring etter forvaltningsloven § 35 er oppfylt, kan vedtaket også omgjøres av departementet.

Loven omfatter ikke erverv

som er konsesjonspliktige eller som krever vedtak etter vannfallrettighetsloven,

§ 5. (unntak på grunnlag av erververens stilling)

Konsesjon er ikke nødvendig når erververen er:

eierens ektefelle, eller er i slekt med eieren eller eierens ektefelle i rett oppstigende eller nedstigende linje eller i eierens eller ektefellens første sidelinje til og med barn av søsken, eller er i svogerskap med eieren i rett oppstigende linje, forutsatt at eieren har sitt konsesjonsforhold i orden. Konsesjonsplikt kan likevel følge av § 7 andre ledd.
odelsberettiget til eiendommen.
staten.
den fylkeskommune eller kommune der eiendommen ligger, såfremt ervervet gjelder en eiendom i område som omfattes av kommuneplan eller reguleringsplan etter plan- og bygningsloven, og eiendommen i planen er utlagt til annet enn landbruksområde eller ervervet skjer ved ekspropriasjon. Et kommunalt tomteselskap der vedkommende kommune har minst halvparten av kapitalen og flertallet i styret, likestilles med kommunen når det gjelder konsesjonsfrihet etter dette nummer.
bank eller annen institusjon som Kongen har godkjent i denne sammenheng, når ervervet skjer gjennom tvangssalg for å redde en fordring som erververen har panterett for i eiendommen. Eiendommen må selges videre innen to år. Fristen regnes fra stadfestingen av auksjonsbudet og kan forlenges av departementet.

Ved erverv av bebygd eiendom hvor fulldyrka og overflatedyrka jord er mer enn 35 dekar, eller eiendommen består av mer enn 500 dekar produktiv skog, er konsesjonsfriheten etter første ledd nr. 1 og 2 betinget av at erververen bosetter seg på eiendommen innen ett år og selv bebor den i minst 5 år. Som bebygd eiendom regnes her eiendom med bebyggelse som er eller har vært brukt som helårsbolig. Det samme gjelder eiendom med bebyggelse som ikke er tatt i bruk som helårsbolig, herunder eiendom med bebyggelse under oppføring dersom tillatelse til bebyggelse er gitt med sikte på boligformål. Erverver gjenlevende ektefelle eiendom fra sin avdøde ektefelle som eier eller ved uskifte, skal botiden gjenlevende har gjennomført før overtagelsen regnes mot plikttiden.

Lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom mv. (konsesjonsloven)

Kapittel 1. Formål og virkemidler

§ 1. (lovens formål)

§ 2. (virkemiddel)

Kapittel 2. Disposisjoner som likestilles med erverv av fast eiendom

§ 3. (særlige rettigheter som omfattes av loven)

Kapittel 3. Overdragelser som ikke trenger konsesjon, nedsatt konsesjonsgrense mv.

§ 4. (unntak på grunnlag av eiendommens karakter)

§ 5. (unntak på grunnlag av erververens stilling)

§ 6. (bopliktens innhold)

§ 7. (nedsatt konsesjonsgrense for bebygd eiendom)

§ 8. (forskrift om krav til opplysninger etter §§ 4, 5 og 7)

Kapittel 4. Forhold av betydning for om konsesjon skal gis

§ 9. (særlige forhold for landbrukseiendommer)

§ 9 a. (priskontroll ved erverv av landbrukseiendom)

§ 10. (særlige forhold ved avgjørelser av saker etter forskrift om nedsatt konsesjonsgrense)

§ 11. (vilkår for konsesjon)

Kapittel 5. Saksbehandlingen

§ 12. (søknad om konsesjon)

§ 13. (frist for søknad om konsesjon)

§ 14. (forskrift om saksbehandlingen)

Kapittel 6. Forskjellige bestemmelser

§ 15. (konsesjon er et vilkår for tinglysing og matrikkelføring)

§ 15 a. (konsesjonsrisiko)

§ 16. (overtredelse av konsesjonsvilkår)

§ 17. (kontroll med at vilkår overholdes m.m.)

§ 17 a. (forholdet til folkeregisterloven)

§ 18. (frist til å ordne forholdet når konsesjon ikke er gitt)

§ 19. (oversittelse av fastsatt frist)

§ 20. (forbud mot forringelse av eiendommen)

§ 21. (ikrafttredelse)

§ 22. (overgangsbestemmelser)

§ 23. (endringer i andre lover)